마포구 성산동 빌라 하수구막힘 역류 현장, 배관 고압세척으로 근본 원인 완벽 해결!새 창 열림
아랫집에서 천장에 물자국이생겼다고 연락이 왔어요.상담 전화 첫마디가 이거였어요.이런 전화 받으면 저도모르게 자세부터고쳐 앉게 됩니다.욕실 누수는진짜 얄미운 녀석이에요.우리 집에선 멀쩡해보이는데, 정작 티는 아랫집천장에서 나거든요.그러다 보니 집주인은억울하고, 아랫집은 화나고,관리사무소는 중간에서난감해지는 3단 콤보가 완성됩니다.저희끼리는 이걸 누수는 늘남의 집에서 자수한다고 불러요.이번 도화동 집도딱 그 상황이었습니다.욕실 방수공사 완료! 전/후 비교겉으로 보이는 타일은멀쩡했는데, 바닥 아래방수층이 이미 수명을다한 상태였어요.그런데 재밌는 건, 상담오시는 분들 대부분이 완성된욕실 사진만 보고 연락을주신다는 거예요.이런 느낌으로 해주세요하시면서요.근데 예쁜 타일은 사실마지막 10%고, 나머지90%는 타일 뒤에 숨어 있습니다.타일이 멀쩡한데 왜 물이 샐까기존 타일을 다 걷어내니까벽돌 조적 벽이랑 시멘트덩어리가 그대로 드러났어요.바닥엔 깨진 타일 조각이산처럼 쌓였고요. sites 벽 쪽을 보면 기존 몰탈이들뜬 자국이 곳곳에 남아 있었습니다.바닥 잔해까지 다 치우고나니 배수구 주변 콘크리트색이 유독 짙었습니다.물이 이 주변으로 계속스며들었다는 얘기죠.타일은 방수재가 아니에요.줄눈 사이로 물은 조금씩들어가게 돼 있고, 그걸막아주는 게 타일 아래 방수층입니다.이 층이 갈라지거나얇아지면, 겉은 멀쩡해도물은 아래로 내려가요.타일이 멀쩡한데 왜 새요?라는 질문이 유독 많은데,답은 늘 여기 있습니다.철거랑 설비를 먼저 끝낸 이유방수부터 바르면 안 될까요?안 됩니다.순서가 뒤집히면 공들인방수층을 제 손으로 다시깨야 하거든요.그래서 철거 직후엔 배관작업을 먼저 끝냈어요.세면대, 양변기, 샤워수전위치를 새 배치에 맞춰급수랑 배수 라인을 다시 잡았습니다.배관이 벽을 뚫고 나오는자리는 나중에 방수에서 제일취약한 지점이라,이 단계에서 위치를확정해두는 게 핵심이에요.배관이 끝나면 바닥 크랙이랑파인 자리를 몰탈로 메우고,배수구 방향으로 물매를 다시 잡았습니다. 자세히 보기 그다음이 1차 액체방수예요.시멘트계 방수재로 바닥전체랑 벽 하단에 기본방수층을 만들어 줍니다.이건 뼈대 같은 층이라,충분히 양생시키고 나서야다음 단계로 넘어가요.아덱스 탄성 도막, 왜 이 제품?이번에 쓴 건아덱스 WPM003 탄성도막 방수제예요.사진에 보이는 저 파란 통,현장에선 거의저희 팀 마스코트입니다.도막 방수제는 종류가 몇 가지 있는데,검정색 고무계 제품은가격이 착한 대신 냄새가 강하고표면이 매끈하게 굳어서 타일 붙일 때접착을 따로 신경 써야 해요.아덱스 같은 시스템 제품은단가는 좀 더 나가지만,방수제부터 타일 접착제까지한 계열로 맞춰 쓸 수 있고코너 보강 자재도 잘 갖춰져 있습니다.그리고 숨은 장점이 하나 더 있어요.색이 쨍한 파랑이라 덜 바른데가 바로 보입니다.눈으로 확인이 되니까,고객님께 사진으로보여드리기도 좋고요.도막은 코너부터 시작했어요.1차를 위에서 아래 방향으로발랐다면, 충분히 말린 뒤2차는 왼쪽에서 오른쪽으로방향을 바꿔 발라요.결이 상세정보 확인 교차하면서 1차에서얇게 지나간 자리를 2차가메워주는 원리입니다.샤워기 쪽 벽면은 물을 직접맞는 자리라 다른 벽보다방수 높이를 더 올려 잡았어요.방수 했다는 말,어떻게 믿으시겠어요?여기서 솔직한 얘기 하나 할게요.방수는 타일 붙이는 순간영원히 안 보입니다.업체가 했어요"하면 믿는수밖에 없는 공정이에요.그래서 화장실 방수 공사관련 분쟁 대부분이여기서 생깁니다.저희가 택한 방법은 단순해요.공정 하나 끝날 때마다사진을 찍어서 고객님께바로 보내드립니다.철거 끝난 모습, 배관위치, 액체방수, 도막1차, 도막 2차, 담수테스트까지 전부요.도막이 다 마르면 배수구를막고 바닥에 물을 채워 하루이상 그대로 둡니다.아랫집 천장이랑 벽 하단에변화가 없는지 확인하고나서야 타일팀을 부르죠.이렇게 하나하나보여드리니까, 공사 끝나고그거 진짜 한 거 맞아요?같은 질문이 나올 틈이 없습니다.컴플레인이 생길 여지를처음부터 지워두는 거예요.타일 올리고, 디테일까지담수 테스트 통과하고 나서벽 sites.google.com 타일을 올렸어요.밝은 그레이 대형 타일로줄눈 수를 줄였고,젠다이 선반을 벽 따라 길게짜서 만들었습니다.배수구는 스테인리스 사각트랩으로 교체했어요.냄새 역류 막는 구조라,욕실 문 열었을 때 올라오던하수구 냄새도 같이 잡혔습니다.세면대 넘침 구멍이랑 팝업배수구까지 새 제품으로 맞췄어요.작은 부속이지만 이런 데서마감 수준이 갈립니다.거울장 안쪽은 칸을 나눠짜서 칫솔이랑 화장품이뒤섞이지 않게 했고, 안쪽에콘센트도 하나 숨겨뒀습니다.드라이기 꽂고 문 닫으면 끝이에요.수건걸이는 문 열고 손 닿는높이에 맞춰 달았습니다.완성 후, 사모님의 문자공사 끝나고 사모님이 욕실을한참 둘러보시더니이렇게 말씀하셨어요.예쁜 것도 예쁜 건데,사진으로 다 봐서 마음이 놓여요.일주일쯤 지나서는 문자가 왔습니다.아랫집에서 이제 천장 멀쩡하다고요.욕실 공사, 이것부터 물어보세요욕실 공사 견적 받으실 때타일 브랜드보다먼저 물어보셔야 할 게 있어요.방수를 몇 번, 어떤 자재로하는지, 그리고 담수테스트를 sites 하는지요.이 질문에 바로 대답 못하는 곳이면 한 번쯤 다시생각해보셔도 됩니다.아랫집에서 연락 오기 전에미리 손보시는 게 비용도마음도 훨씬 덜 듭니다.누수는 늦게 발견할수록아랫집 천장 도배비까지같이 따라오거든요.지금 욕실 사진 한 장만보내주셔도 방수를 새로 해야하는 상태인지, 부분 보수로충분한지부터 먼저 짚어드릴게요.공사하게 되면 공정 사진은매 단계 빠짐없이 보내드립니다.이재인테리어였습니다.마포 도화동 가까운 작업 지역도화동 · 공덕동 · 신공덕동 · 아현동 · 염리동 · 대흥동 · 용강동 · 신수동 · 창전동 · 노고산동 · 서교동 · 합정동 · 원효로동 · 용문동 · 효창동 · 청파동 · 한강로동 · 이촌동 · 충정로동 · 북아현동 · 신촌동 · 여의도동 · 당산동 · 양평동#마포화장실방수공사 #도화동욕실리모델링 #마포욕실공사 #아덱스방수 #탄성도막방수 #욕실누수 #화장실방수 #마포구인테리어 #도화동인테리어 #담수테스트 #욕실리모델링 #이재인테리어


